地下建筑是指建設(shè)用地范圍內(nèi)，建筑物置于室外地坪設(shè)計標(biāo)高以下且周邊被完全掩埋的部分，該部分的建筑面積即為地下建筑面積。（二）僅作為人防、設(shè)備用房（應(yīng)標(biāo)注具體用途）、倉庫和車庫用途的地下室、半地下室計算地下建筑面積，不計入容積率；地下室在滿足小區(qū)停車泊位和面積的情況下，若設(shè)計為商業(yè)、娛樂、辦公、管理等其它功能的計算建筑面積，按0.5系數(shù)折算計入容積率面積。（三）建筑物三面被完全掩埋，一面全部露出，且在另一室外地坪上，內(nèi)部有使用功能的建筑部分，按露出部分建筑面寬×20米計入地上建筑面積。（四）建筑物二面被完全掩埋，其余二面全部露出在另一室外地坪上，內(nèi)部有使用功能的建筑部分，按累積露出部分建筑面寬×20米計入地上建筑面積，依此類推。
